Тужба за штета заради помала површина на недвижноста (член 476 од ЗОО)

Купувачот, кој што за недостатокот благовремено и правилно го известил продавачот може:

да бара од продавачот, недостатокот да го одстрани, или да му предаде друг предмет без недостаток (исполнување на договорот),
да бара намалување на цената и
да го раскине договорот.

Во секој од наведените три случаеви, купувачот има право на надомест на штета.